上半年武汉新房成交创新高二手住宅成交量同比上涨2376%

时间:2019-08-24        

  新建商品房批准预售99018套,批准预售面积1119.68万平方米,环比增长37.71%,同比减少0.30%;其中,新建商品住房批准预售83417套,批准预售面积946.23万平方米,环比增长36.33%,同比增长3.31%。住房租赁试点企业77家,租赁试点项目23个。

  房地产开发用地供应85宗,总面积401.41公顷,同比减少41.91%;其中,住宅用地供应58宗,总面积342.34公顷,同比减少26.47%。

  新建商品房销售98230套,销售面积1059.58万平方米,环比增长33.72%,同比增长9.35%; 其中, 新建商品住房销售85129套,销售面积949.02万平方米,环比增长34.77%,同比增长22.58%。

  存量房成交45050套, 成交面积461.31万平方米, 环比增长26.18%, 同比增长29.36%;其中,存量住房成交42065套,成交面积394.18万平方米,环比增长27.61%,同比增长23.76%。

  截至2019年6月末,已批准预售尚未网签的商品住房 141803套,面积1553.79万平方米。

  武汉6月新建商品房总销售25066套,环比上涨37.42%,武汉6月总销售面积276.22万平方米,环比上涨35.75%;其中,新建商品住房销售22195套,环比上涨42.44%,销售面积224.82万平方米,环比增长40.21%。6月武汉新建商品房销售量创今年成交量新高,同比成交量上涨25.09个百分点。

  武汉6月存量房总成交9645套,环比上涨1.01%,较5月环比下跌6.02个百分点,相比4月来说环比跌幅有所收窄;总成交面积95.72万平方米,环比下跌0.35%。其中,存量住房成交9208套,环比增长1.71%。成交面积85.29万平方米,套数环比增长2.03%。

  小结:武汉6月新房共84个楼盘入市,项目主要以住宅、别墅、商住楼,住宅为主。其中经济开发区3个、东湖高新区1个、东西湖区3个、江夏区2个、黄陂区2个、汉阳区1个、蔡甸区1个、江岸区2个、武昌区1个、洪山区2个、新洲区1个、江汉区1个。较5月环比减少了2个入市楼盘,但6月新房成交创今年成交量新高,中国电信网上营业厅怎么查短信通,环比上涨环比上涨37.42%,同比成交量上涨25.09个百分点。

  二手房市场整体成交量连续4月持续看涨,但6月成交面积环比下跌0.35个百分点。二手住房成交量环比上涨1.71%,成交面积环比上涨2.03%,住宅方面成交走势还是处于稳步上涨的阶段。

  整体上半年成交走势呈上涨趋势,尤其是住宅成交量出现大面积供不应求的现象,武汉因军运会期间的全市市政建设影响也促进了一部分房子的销量,武汉7月正式出台的落户政策出台,为武汉留住人才,落户买房刺激下半年的销售,但同时国家政策调控,下半年楼市依旧以稳为主。

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